INCC
Índice Nacional de Custo da Construção--
Mês de referência: --
INCC-M
Índice Nacional de Custo da Construção — Mercado--
Mês de referência: --
IGP-M
Índice Geral de Preços — Mercado--
Mês de referência: --
Evolução dos últimos meses
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Tabela histórica recente
| Mês | INCC | INCC-M | IGP-M |
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Observação: os valores exibidos são variações percentuais mensais das séries públicas. Para cálculo contratual, validação jurídica ou reajuste oficial, confirme o mês de referência no portal da FGV/IBRE.
Entenda os índices da construção civil
Na construção civil brasileira, os três principais índices utilizados são o INCC, para reajustes contratuais na planta; o CUB, para estimativa de custos por m²; e o SINAPI, para orçamentos públicos. Os indicadores mais importantes dividem-se conforme sua função:
1. Índices de Custos e Inflação
Índice Nacional de Custo da Construção
Calculado pela FGV, mede a variação dos custos de materiais, serviços e mão de obra. É o índice padrão para reajustar parcelas de imóveis vendidos na planta durante o período de obras.
Custo Unitário Básico
Calculado mensalmente pelos Sindicatos da Indústria da Construção Civil (Sinduscon) de cada estado. Serve de parâmetro para precificação do metro quadrado de construção com base em projetos-padrão.
Sistema Nacional de Pesquisa de Custos e Índices
Desenvolvido em parceria pela Caixa e pelo IBGE. É a principal referência oficial obrigatória para orçamentos de obras e serviços de engenharia no setor público.
2. Índices de Reajustes Financeiros
Índice Geral de Preços — Mercado
Mede a inflação geral e é amplamente utilizado para reajustar contratos de aluguel e, em alguns casos, parcelas de imóveis após a entrega das chaves (Habite-se).
Índice Nacional de Preços ao Consumidor Amplo
Mede a inflação oficial do país e é utilizado como balizador em financiamentos imobiliários de longo prazo.
3. Tabelas de Composições e Orçamento
Tabela de Composição de Preços para Orçamentos
Referência de produtividade e consumo de materiais e mão de obra por etapa da obra.
Plataformas oficiais
Para acessar os valores atualizados e consultar as calculadoras específicas, utilize as plataformas oficiais:
- Acompanhe as taxas monetárias no site da FGV IBRE.
- Verifique o banco de dados oficial do governo no SINAPI / Caixa.
Precisa de um valor específico para a sua obra?
A TECHNOVE orienta construtoras e incorporadoras na escolha e na aplicação correta dos índices — seja para estimar o custo de construir do zero ou para reajustar um contrato existente, considerando o estado/cidade da obra e o tipo de operação.
Falar com um especialistaConteúdo informativo. Os índices oficiais devem ser confirmados nas fontes citadas; este material não substitui orientação contábil, jurídica ou de engenharia formal.